Una parcela de 944 m² a unos 250 m de altura, en una de las zonas más exclusivas de los alrededores de Barcelona, con un proyecto aprobado por el Ayuntamiento para levantar aquí una gran mansión de 604 m².

El proyecto, con planos de diciembre de 2023, va incluido en la venta. Una planta de día con salón, comedor, cocina y tres dormitorios, otra de ocio y trabajo, ascensor y garaje para cuatro coches: 419 m² de vivienda y 185 m² de garaje, más 76,56 m² de terrazas. Las primeras imágenes son recreaciones orientativas; los planos y la documentación están a disposición de los interesados.

La tasación de la vivienda terminada es de 2.899.232 € (junio de 2024, técnico independiente, sobre el anteproyecto de 631 m²). El coste de obra orientativo es de 800.000 €, a contrastar con presupuesto propio.

Sirve tanto para quien quiere su casa a medida como para el inversor o promotor que quiere construirla y venderla. Según el arquitecto, en lugar de la casa también se podrían hacer tres pisos, con un proyecto distinto y a confirmar con el Ayuntamiento.

Desde las terrazas actuales se ve la montaña de frente. Hacia el otro lado, la ciudad queda abajo y llega hasta el mar, como se ve en las fotos de dron.

Ciutat Diagonal es zona de casas unifamiliares en Esplugues de Llobregat, municipio que linda con Barcelona y con colegios internacionales alrededor: American School of Barcelona, Deutsche Schule y Highlands School, los tres en el propio municipio. Apenas queda suelo de este tamaño.

Sobre la parcela hay hoy una casa de 1978 en la que se puede vivir hasta empezar la obra: 267 m² construidos según Catastro y 196 m² útiles según la cédula, en tres niveles, con siete habitaciones, tres baños, piscina y garaje de 72 m². Certificado energético E y cédula de habitabilidad vigente hasta 2040.

Escríbenos y te enviamos el dossier con los planos, o te enseñamos la parcela en persona.